הלכת אייזן

הלכת אייזן

ההלכה הפסוקה נוסחה עוד בפסק הדין המנחה בענין בג"צ 1578/90 הלן אייזן נ. הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ת"א , אשר צוטט בהחלטות רבות, ואשר קבע לענייננו, כדלקמן:

"לפיכך אם יוצא לכאורה מהחומר שהומצא על ידי המבקש או בעלי הקניין האחרים בנכס שאין למבקש זכות קניינית, תוכלנה הועדות להפנות את המבקש לבית המשפט המוסמך; מאידך גיסא. אם השאלות הקנייניות שנויות במחלוקת או אם יוצא שלכאורה יש למבקש זכויות בניה מבחינת דיני הקניין או שבאין התנגדות לאחר שנשלחו הודעות כדין לזכאים, אין זכויות הקניין שנויות במחלוקת. תדונה הועדות בשאלות התכנוניות המתעוררות. בשום מקרה לא תכרענה הועדות בשאלות הקנייניות לגופו של העניין. הואיל והפונקציה המוטלת עליהן היא תכנונית בלבד."

כלומר, בהתאם להלכה שנקבעה בענין הלן אייזן לעיל, אכן הוועדות לא יכריעו בנושא הקנייני, אולם, וזה העיקר לענין שבפנינו, מוסדות התכנון רשאים לסרב לבקשה להיתר ולהפנות את המבקש לבית המשפט המוסמך היה ומהחומר שבפניהם עולה כי למבקש אין זכות קניינית.

ודוק. מוסד התכנון לא יכריע באם קיים קנין ובאם לאו, אלא שבהתאם לחומר שהוצג בפניו, ומבלי להכנס לפרשנויות ודקויות, יחליט מוסד התכנון האם לצורך הדיון התיכנוני הוכח בפניו כי למבקש יש קנין. והיה ונקבע כי למבקש אין את הזכויות הקנייניות הנדרשות, רשאי מוסד התכנון לסרב לבקשה ולהפנות את המבקש לבית המשפט המוסמך. עוד לענין זה ראה: עת"מ (חיפה)  1167/03  יצחק ורדי נ' נינה קופלביץ, ועדה מחוזית לתכנון ובניה ואח' :
"בבג"צ 1578/90 הלן אייזן נגד הועדה המקומית לתכנון ובניה ת"א, (טרם פורסם), צומצה או הובהרה ההלכה, ונקבע שכאשר על פני הדברים אין למבקש ההיתר זכויות קנייניות כלשהן בשטח או במבנה לגביו מבוקש ההיתר, רשאיים הגופים התכנוניים שלא להעתר לבקשה למתן היתר, אשר עלול להיות עקר בשל העדר זכויות קנייניות."

נציין, כי הלכה זו, על פיה על מוסדות התכנון מוסמכים לבדוק על פניו האם קיימות זכויות קנין למבקש ההיתר שגורה גם בועדת ערר זו, ראה לדוגמא: ערר  152/02  שרגא רוזנר נ' ועדת המשנה לתכנון ולבניה ירושלים .



לתיאום פגישה עם עורך דין חייגו: 077-4008177




נושאים רלוונטיים נוספים

  1. הלכת אוסם

  2. הלכת אלסוחה

  3. הלכת אייזן

  4. הלכת קרסיק

  5. הלכת רוט

  6. הלכת השנים האבודות

  7. הלכת צרי

  8. הלכת הפחד

  9. הלכת פמיני

  10. הלכת פוליטי

  11. הלכת בובליל

  12. הלכת צמיתות

  13. הלכת הולצמן

  14. הלכת אלגריסי

  15. הלכת משה סמי

  16. הלכת פינץ

  17. הלכת פרלה עמר

  18. הלכת בית הכרם

  19. הלכת ההשתחררות

  20. הלכת רובינשטיין

  21. מהי הלכת השיתוף

  22. הלכת זטולובסקי

  23. הלכת מיסטר מאני

  24. הלכת נניקשווילי

  25. צמצום הלכת סויסה

  26. הלכת העיקר והטפל

  27. הרחבת הלכת אלסוחה

  28. תביעה הלכת אלסוחה

  29. הלכת השיתוף בנכסים

  30. הלכת קידוחי הצפון

  31. הלכת הניכוי מהניכוי

  32. הלכה מחייבת הלכה מנחה

  33. ההלכה בעניין עזרת הזולת

  34. הלכת השיתוף דירת מגורים

  35. הלכת השיתוף בין בני זוג

  36. הלכת אהרונוב עסקאות נוגדות

  37. תחולת הלכה חדשה רטרואקטיבית

  38. הלכת מרגוליס מצב רפואי קודם

  39. גובה פיצויים לפי הלכת אלסוחה

  40. הלכת השיתוף בין בני זוג בעסק

  41. הלכת קינזי - עדות לטובת הנאשם

  42. הלכת מלול - אובדן סיכויי החלמה

  43. הלכת אל עמי - היטל סלילת כבישים

  44. הלכות מנחות בסוגיית הגבלת חופש העיסוק

  45. תביעת עיזבון לפני הלכת השנים האבודות

  46. ביטול הסכם פשרה לאחר שינוי הלכה משפטית

  47. שינוי המועד לתשלום היטל השבחה: הלכת קהתי

  48. גובה פיצויים בעבר לפני הלכת השנים האבודות

  49. הלכה מושרשת היא כי בית המשפט הוא הפוסק האחרון

  50. הלכה היא כי משניתן פסק דין סיים בית הדין את מלאכתו

  51. הלכת מרכז הארגזים - ידיעת מנהלי חברה על התיישנות

  52. האם תביעה רק על "עגמת נפש" נחשבת "נזקי גוף" ? - הלכת מנסור

  53. האם הלכה של בית המשפט העליון מחייבת את בית הדין הארצי לעבודה

  54. הלכה פסוקה היא כי מי שזכה בדינו זכאי לממש את פרי זכייתו באורח מיידי

  55. שאלות ותשובות

רקע תחתון



שעות הפעילות: ימים א'-ה': 19:00 - 8:30
                           יום ו' : 14:00 - 10:00

טלפון: 077-4008177
פקס: 153-77-4008177

דואר אלקטרוני: office@fridman-adv.com

Google+



רקע תחתון