האם מותר לפנות בכוח פולש לדירה ? הדין מקנה הגנה רחבה למחזיק במקרקעין, וזאת בין אם חזקתו במקרקעין הינה בזכות ואף כאשר חזקתו במקרקעין הינה שלא בזכות. זכות החזקה הינה זכות קניינית וככזו היא זוכה להכרה כזכות חוקתית המוגנת בחוק (בג"צ 2887/04 סלים אבו מדיגם נ' מינהל מקרקעי ישראל פ"ד ס"ב (2) 57, פסקה 33 בפסק הדין של השופטת ארבל). נוכח ההגנה הרחבה לזכות החזקה, מאפשר הדין חריג צר ביותר לעשיית דין עצמית הפוגעת בזכות החזקה, וזאת כאשר מחזיק כדין מבקש למנוע התנכלות לחזקתו על-ידי מסיג גבול, או מקום שאירעה פלישה טרייה למקרקעין שבהחזקתו, והוא פועל בכוח סביר בגבולות זמן מצומצמים להשבת החזקה אליו. רק במקרה חריג שכזה מתיר הדין עשיית דין עצמית. בכל יתר המקרים, שלילת החזקה מן המחזיק בפועל תיעשה על-ידי פנייה לערכאות וקבלת צו שיפוטי, כאשר נטל ההוכחה לשלילת החזקה מהמחזיק מוטל על מי שתובע זכות בנכס (רע"א 4311/00 מדינת ישראל נ' בן שמחון, פ"ד נח (1) 827, 839).שאלות משפטיותמקרקעיןפלישה למקרקעיןפינוי דירה