רישום בספר המיסים המנדטורי

בע"א 7716/00 קסרי נ' רשות הפיתוח קבע בית משפט באופן חד משמעי את ערכו הראייתי של הרישום בספר המיסים המנדטורי. באותו מקרה נדחתה תביעת המערערת להצהיר כי היא זכאית להירשם בלוח הזכויות כבעלים בחלקות מסויימות בכרם התימנים בת"א. גם שם הוגשו תזכירי תביעה הן על ידי המערערת והן על ידי רשות הפיתוח, אשר טענה לבעלות עקב הפקעה מכח רכישה מהאפוטרופוס לנכסי נפקדים. המערערת שם הציגה חוזה מכר משנת 36' בתמיכה לטענתה בעניין הבעלות. עם זאת, עלה באותו מקרה מספר המיסים המנדטורי כי הבעלים של החלקות היו אנשים שונים לחלוטין ממי ששמו נזכר כמוכר לכאורה של המקרקעין, על פי ההסכם אותו הציגה המערערת - אשר שמו לא נזכר בספר המיסים המנדטורי. לא הוכח אף כל קשר בין מי שהיה רשום כבעל זכויות בנכס בספר המיסים - לבין מי שמכר לכאורה את הנכס על פי ההסכם. באותו מקרה נקבע כי העדר הרישום בספר המיסים איננו תומך בתביעה. בד"נא 10654/05 בעניין קסרי נדחתה העתירה לקיום דיון נוסף אשר הוגשה על ידי עזבון המנוחה נורית קסרי, שהגישה את תזכיר התביעה המקורי. בית המשפט העליון ציין את העובדות הרלוונטיות שנקבעו על ידי בית משפט ואת דחיית הערעור. צויינה העובדה כי בית המשפט המחוזי פסק שהמנוחה לא הוכיחה כי רכשה את הנכס, בין היתר, לאור העובדה כי שמו של המוכר ושמה של המנוחה אינם מופיעים בספר המיסים. בית המשפט העליון אישר את הקביעה כי המנוחה לא הוכיחה את זכויותיה בנכס כפי שקבע בית המשפט המחוזי. עוד נאמר בעניין קיסרי כי אין בקיום קבלות מס על פי חוק מס רכוש וקרן פיצויים כדי לפגוע בזכויות המדינה, והם לא ישמשו כראייה לזכויות אותו אדם כלפי המדינה באותה קרקע.מיסים