סדר הדין בבית הדין לשכירות

מהו סדר הדין בבית הדין לשכירות ? בית-הדין לשכירות לא יפסול כל הליך על יסוד פגם בסדרי-הדין כפי שנקבעו בתקנות הכלליות או על פיהן, אלא אם ראה שעליו לעשות כן כדי למנוע עיוות-דין ושאין סעד לטוען טענת הפגם בדרך של דחיית הדיון, או של חיוב בעל-הדין השני בהוצאות, או בשתי הדרכים כאחד. מקום ששיעור האגרה המשתלמת בעד תובענה תלוי בשווי נושא התביעה ולא ציין התובע בכתב-התביעה את שוויו של הנושא, רשאי משרד הרישום של בית-הדין לסרב לקבלת התובענה ולהזמנת יתר בעלי-הדין; אך אם נתקבלה התובענה על אף השמטת השווי לא תשמש ההשמטה טענה בפי בעל-דין אחר לעיכוב הדיון. נתבע אינו חייב להגיש את הגנתו בכתב, והוראות התקנות הכלליות בדבר תביעות שאין בהן חובה להגיש הגנה בכתב יחולו על כל תובענה בבית-הדין, יהיה שוויה אשר יהיה. הזמנה או מסמך אחר שבית-הדין רשאי או חייב למסור לבעל דין או לבא-כוחו, רשאי הוא לשלוח לו בדואר רשום עם אישור המסירה ולראות באישור המסירה כמו ראיה למסירת ההזמנה או המסמך; הוראה זו לא תחול על הודעה בדבר פסק-דין או צו שניתנו שלא בפני בעל-הדין או על מסירת העתק מאושר של פסק-דין או של צו כאמור לבעל-דין. נתבע או משיב רשאי לתבוע, בדרך של תביעה-שכנגד, או בקשה-שכנגד, כל סעד בקשר לדירה או לבית-העסק שהם נושא התביעה או הבקשה המקוריות, אולם בית-הדין רשאי להורות על דיון נפרד בתביעה-שכנגד, אם ראה שיש לעשות כן כדי למנוע סיבוך והשהייה; אין בהוראה זו כדי לגרוע מזכויות הנתבע על פי תקנה 59 לתקנות הכלליות. יראו את גובה דמי-השכירות כשנוי במחלוקת, כל עוד לא הודו בו במפורש אף אם לא כפרו בו במפורש. אב בית-הדין רשאי להורות, כי פרוטוקול הדיונים, לרבות גביית העדויות, יירשם על ידי מזכיר בית-הדין או על ידי אדם אחר שמינוהו לכך, ובלבד שאב בית-הדין יחתום עליו בתום כל ישיבה. בית-הדין רשאי להרשות מסירת הודעה לצד שלישי בכל עת שלפני גמר הדיון, אם הדבר עשוי לחסוך הוצאות ואינו עלול להשהות את הדיון השהייה יתירה. בית-הדין רשאי להתיר לצד השלישי למסור את הגנתו בעל-פה במועד שנקבע בהודעה, ולא להגישה בכתב; לא התייצב הצד השלישי, או התייצב ולא מסר כל הגנה, דינו כדין צד שלישי שלא הגיש הגנה בכתב. בית-הדין יחליט פה אחד או ברוב דעות; באין רוב כזה תכריע דעתו של אב בית-הדין. ** מומלץ לעיין בתקנות הגנת הדייר (סדרי-הדין בבית-הדין לשכירות), תשי''ד-1954 בית הדין לשכירותשכירות