האם ניתן לבצע עסקה בחלק ממקרקעין ? כעיקרון אין תוקף לעסקה בחלק מסוים במקרקעין אלא אם כן יש הוראה אחרת בחוק. כלומר ישנם מספר חריגים לכלל לפיו אין לבצע עסקה בחלק ממקרקעין. לדוגמא: דירה בבית משותף: למרות האמור לעיל דירה בבית משותף נושא נפרד לבעלות, לזכויות ולעיסקאות. שכירות: ניתן להשכיר חלק מסויים של מקרקעין. זיקת הנאה: יכולה להיות זיקת הנאה לגבי חלק מסויים במקרקעין. מקרקעין