קראו את פסק הדין להלן על מנת להרחיב את הידע בנושא תביעה לפינוי ציוד: 1. התובעת, שהיא אגודה שיתופית חקלאית, הגישה תביעה כספית ותביעת פינוי כנגד הנתבעות. לטענת התובעת, בכתב תביעתה, הכניסו הנתבעות במהלך שנת 1995 ציוד וחומרים למבנה השייך לתובעת והנמצא בחזקתה של התובעת, זאת ללא הסכמת או ידיעת התובעת. כן נטען על ידי התובעת כי הנתבעות השתלטו על שטח הנמצא בחזקת התובעת בגודל של כ1,700- מ"ר, גם זאת ללא הסכמת או ידיעת התובעת. פניות התובעת לנתבעות לסילוק ידן, כך נטען, לא הועילו. לפיכך תבעה התובעת דמי שכירות ראויים, פיצוי בגין נזקים עקב יצירת ערמות אשפה ופסולת וסילוק ידן של הנתבעות. 2. הנתבעת מס' 1 הגישה כתב הגנה שבו הכחישה את טענות התובעת הכחשה כללית וסתמית. 3. כבר בתחילת ההליכים הגיעו הצדדים לידי הסדר פשרה חלקי אשר קיבל תוקף של פסק דין. לפי הסדר הפשרה החלקי תוקן שמה של הנתבעת מס' 1, סוכם כי נתבעת זו תפנה את המבנה והשטח כהגדרתם בכתב התביעה וכן כל שטח השייך לתובעת, זאת עד ליום 1.7.98. כן הגיעו הצדדים להסכמה בנוגע למחלוקת הקשורה לדמי השכירות, דהיינו האם זכאית התובעת לדמי שכירות ואם כן לכמה. באשר לנקודה זו הוסכם כי יתקיים דיון לפי סעיף 79 א (א) לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) תשמ"ד - 1984, כאשר הנתבעת תעלה את טענתה לפיה משולמים דמי שכירות בנוגע לנכס, ומנגד תטען התובעת כי דמי השכירות משולמים על חלק מהשטח בלבד, והחלטת בית המשפט בסוגיה זו תהיה לפשרה. 4. בתצהיר העדות הראשית שהוגש מטעם התובעת על ידי אורי שלו, נטען כי במהלך שנת 1995 או בסמוך למועד זה, הכניסה הנתבעת ציוד וחומרים למבנה השייך לתובעת בלא ידיעת ובלא הסכמת התובעת וכן שהנתבעת השתלטה על שטח שגודלו כ1,700- מ"ר, כל זאת כמפורט בתשריט שצורף לתצהיר. לטענת אורי שלו בתצהירו, פניות התובעת לנתבעת לסילוק ידה לא נענו, ולגרסתו דמי השכירות הראויים הינם בסך של 15 ש"ח למ"ר מבנה וסך של 3 ש"ח ל מ"ר של שטח פתוח: "זאת על פי השוואה שעשיתי במחירי השכרה של שטחים בישובים סמוכים ודומים". לפי חישובו של אורי שלו מגיעים דמי השכירות לסך של 491,742 ש"ח. כן נגרם לתובעת נזק, כך נטען על ידו, בסך 80,000 ש"ח בגין יצירת ערימות אשפה ופסולת בשטח הישוב. יחד עם זאת הועמדה התביעה, עוד כאמור בכתב התביעה, על סך 100,000 ש"ח בלבד לצורכי אגרה. דברים דומים בנוגע לעלויות השכרת נכסים דומים באו גם בתצהירו של העד חודציזן יאיר. 5. הנתבעת טענה בתצהיר העדות הראשית מטעמה שניתן על ידי אורי סעדון טענות שאינן ברורות, לאור ניסוח התצהיר, אך ניתן להבין כי טענה עיקרית אחת הינה כי התובעת השכירה שטחים לאחד בשם אלי זחמי שהוא, כך נטען, חבר בתובעת שהיא כזכור אגודה שיתופית, והוא שכר מהתובעת שטחים, אותם או חלקם, הוא משכיר לאחרים. במסגרת זו הנתבעת מחזיקה מבנה בשטח של כ350- מ"ר בתוספת של כ100- מ"ר מהשטח והשכירות בגין כך משולמת על ידי אותו מר זחמי. לפיכך תשלום דמי שכירות נוספים על ידי הנתבעת יהא בהם משום תשלום כפל. בחקירתו הוסיף מר סעדון כי דמי השכירות אותם הוא משלם לאגודה בתקופה האחרונה (לאחר שהתחיל לשלם דמי שכירות) הינם בשיעור של 3 דולר לכל מ"ר מבונה. לדבריו, הנתבעת החלה בתשלום דמי השכירות לאחר שההסכם עם זחמי הסתיים ביום 1.12.98. מנגד, אמר העד אורי שלו בחקירתו הנגדית, בין היתר, כי השכירות עם מר זחמי פקעה לפני זמן רב והוא החזיק בתקופה הרלבנטית במבנה או בשטח כפולש. אולם העד לא ידע למסור פרטים לגבי המועד שבו הגיע לקיצו הסכם השכירות עם מר זחמי, אם כי עולה מעדותו שהדבר היה סמוך לשנת 1995. העד חודציזן אישר כי עד לאחרונה שילם זחמי דמי שכירות אם כי הוא אינו משלם את כל הסכומים שהתובעת חושבת שעליו לשלמם. 6. הצדדים הגישו סיכומי טענותיהם בהם חזרו למעשה על עיקר טעוניהם כפי שפורטו לעיל. 7. על אף שנזקי התובעת הגיעו לפי חישוביה לסך המתקרב ל500,000- ש"ח, הועמד גובה התביעה, כאמור בכתב התביעה, על סך של 100,000 ש"ח. 8. סופו של דבר, בהביאי בחשבון את מאזן הסיכויים והסיכונים, ובהתחשב בכך שהוברר שהנתבעת החזיקה בתקופה הרלבנטית בשטח מבונה ובשטח פתוח השייך לתובעת, ובהתחשב בכך ששאלת מעמדו של אותו מר זחמי אשר לו הסדר מסויים עם התובעת בנוגע לשימוש בשטחים אלה ואחרים שלתובעת יש בהם זכויות, זאת כמפורט בהסכם המסגרת בין אותו זחמי לבין התובעת, הסכם שצורף לתצהירו של מר סעדון, הרי שאלה זו לא הובררה דיה על ידי שני הצדדים, ובהתאם לנתונים הכספיים כפי שאלה הובהרו לעיל מפי שני הצדדים, ובהתאם לדרך שבה הסכימו הצדדים כי בית המשפט יפסוק, דהיינו לפשרה בהתאם להוראת סעיף 79 א (א) לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) תשמ"ד - 1984, ולאור העובדה כי הצדדים הותירו לדיון את שאלת דמי השכירות בלבד (להבדיל משאלת נזקים אחרים, כפי שציין בצדק ב"כ הנתבעת בסיכומיו), אני מחייב את הנתבעת מס' 1 - קאזה סעדון בע"מ ח.פ. 51191110-9 לשלם לתובעת סך של 15,000 ש"ח כערכם היום. סכום זה ישא הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום מתן פסק הדין ועד התשלום המלא בפועל. נוסף על כך תשלם הנתבעת מחצית מאגרת בית המשפט ששילמה התובעת וכן שכר טרחת עורך דין בסך 1,200 ש"ח בצירוף מע"מ. תביעת פינויפינוי